珠海市香洲区翠香幼儿园物业管理服务定点议价采购公告

项目进度

2024-09-02

招标 | 珠海市香洲区翠香幼儿园物业管理服务定点议价采购公告

招标详情

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定点议价采购公告

***********采用定点采购议价方式实施本次采购。

*、项目信息

（*）项目名称：***********物业管理服务定点采购

（*）项目编号：****-****-*******

（*）预算金额：***,***.**

（*）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计量单位
1	需求详细说明:查看附件	**年8月日至**年9月1日，2名保安人员，每天小时工作制具体上班时间双方协调，含节假日（晚班全年无休，白班每周休天，周日）。1名保洁人员，每天8小时工作制具体上班时间双方协调，每周休天（周*）。	1	*,*	项

商务需求

编号	需求内容
1	**年8月日至**年9月1日，2名保安人员，每天小时工作制具体上班时间双方协调，含节假日（晚班全年无休，白班每周休天，周日）。1名保洁人员，每天8小时工作制具体上班时间双方协调，每周休天（周*）。
2	保安具体工作内容：（1）全天候负责区域内正门、侧门、区域通道、围墙、各楼层/区域内办公室及公共走道交通及每晚最少巡逻、打卡值勤三次。（2）服务区域来人来访人员通报、登记、证件检查等。（3）积极配合公安部门工作，制定或完善监控室管理制度。（4）执行当地公安部门关于物业管理服务区域范围内的安全保卫工作方针、政策和有关条例。认真做好各种应急预案，并报备采购人审查。遇恶劣天气（如台风、雷雨、酷暑和极潮湿等）或突发事件须及时出示警告牌，并记录和保护相关资料。（5）及时制止物业管理区域内的不文明及违法行为。（6）不少于每天 1次对开关和照明灯具等进行检查。（7）巡逻范围包括服务区域内的公共区域、绿地带、设备用房和各办公楼（区域）及采购人指定场所。（8）处理各种突发事件。严重事件及时报警。（9）每周 2次巡视消防器材和设备，及时通知指定有关人员负责保养、维修和管理。（10）非机动车、机动车等各种车辆停放有序，有专人指引按规定停放在划定的露天车位或车棚内，做到车辆停放规范、整齐、分类、安全。制止车辆在行车通道、消防通道及非停车位上停车。（11）每天及时清洁整理幼儿园门卫室及门口附近通道的卫生，每天对门卫室周边的绿植浇水。
3	保洁具体工作内容：（1）每天做好楼内大厅、各办公室、各功能室、楼道、走廊、空地、楼顶等保洁工作（每天清洁二次，随时保洁），做到无积尘、无污渍，物品归放整齐。（2）每天做好操场及户外环境（包括四楼平台）的清洁，每日清扫两次，保证地面干净，沟渠畅通，无明显杂物。（3）每天做好清运各垃圾箱的垃圾并保持垃圾箱及垃圾房的内外卫生（每天清洁两次，及时清理）。（4）每天做好楼梯扶手、墙饰、公共区域消防设施、开关、管线等的清洁保洁工作，做到无污渍、无积尘。（5）每天做好公共洗手间的清洁卫生、疏通工作，随时保洁。厕所、地漏堵塞要及时疏通，每学期清理厕所化粪池一次。要求洗手间台面清洁无水渍，地面无污渍、无尘渍、无水渍，便池尿兜及周边无污渍，洗手间无异味。（6）每周至少擦洗公共区域窗户玻璃一次，要求无灰尘、无水珠、光洁明亮。（7）传染病高发期按照园医指引对户外及室内公共设施器械进行清洁消毒。（8）每月打扫墙面、天花板两次，做到墙面和天花板无灰尘、污渍、无蜘蛛网等。（9）定期清洁、维护校门荣誉牌、公示栏、宣传栏及雨棚、门禁系统等户外设施，定期清洁公共区域的风扇、投影机（含支架）、机箱、柜架等设备设施，做到无污渍、无明显积尘。（10）接受园领导的监督指导，配合幼儿园或卫生防疫部门做好卫生宣传、防疫和查验，并完成幼儿园临时交给的其它任务。

（*）议价发起时间：****年**月**日

（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。

*、需求信息

服务时间：** 个月

合同份数：2

争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决

发票类型：增值税普通发票

*、供应商报价须知

（*）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第***条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。

（*）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（*）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不*致，则附件报价无效，以系统报价为准。

（*）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，*经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。